Fâneață deschisă și plană, cu un șir de arbori înalți în spate

Teren de vânzare · Gorj, România · P2

Teren plan.
Cu deschidere la stradă.

Fâneață plană și împrejmuită în Racovița, comuna Polovragi, cu aproximativ 57 m deschidere la drumul satului.

Descoperă terenul

Proprietatea reală · Fotografia proprietaruluiÎn Luncă · Racovița, Polovragi

6.124 m²Suprafață totală

3.874 m²Intravilan

2.250 m²Extravilan

61.240 €Preț solicitat

P2 / În Luncă

Plan, împrejmuit și la stradă.

O pajiște deschisă, mărginită de arbori maturi, cu gard de lemn spre drum.

Cunoscut local ca „În Luncă”, terenul se află pe Drumul Bengeascăi, în Racovița. Este format din două parcele de fâneață, în total 6.124 m², cu aproximativ 57 m deschidere la stradă. Apa, curentul și canalizarea sunt disponibile la limita proprietății. Fotografiile de mai jos prezintă terenul real, așa cum au fost furnizate de proprietar.

Detaliile, la vedere.

Fâneață la umbra unui copac, la marginea terenului — 02 / Proprietatea reală · Fotografia proprietarului

Gard de lemn de-a lungul terenului, cu drumul satului alături — 03 / Proprietatea reală · Fotografia proprietarului

Gard vechi de lemn și poartă pe hotarul terenului — 04 / Proprietatea reală · Fotografia proprietarului

Ulița mărginită de copaci de lângă teren — 05 / Proprietatea reală · Fotografia proprietarului

Fotografii originale ale proprietarului. Fără imagini turistice sau delimitări cadastrale ilustrative.

6.124 m² / Racovița, Polovragi

Detaliile, la vedere.

Date preluate din planul de amplasament și delimitare a imobilului din 14 aprilie 2024, furnizat de vânzător. Informațiile despre teren și utilități sunt confirmate de vânzător. Actele de proprietate nu au fost verificate independent pentru acest site.

Doar parcela 1 (3.874 m²) este în intravilan; parcela 2 (2.250 m²) se află în extravilan. Încadrarea în intravilan nu reprezintă, în sine, autorizație de construire, iar strada indicată în plan nu confirmă, în sine, un drept legal de acces.

Localizare: Pct. „În Luncă”, Str. Drumul Bengeascăi, Racovița, Polovragi, Gorj
Suprafață măsurată: 6.124 m² · 0,6124 hectare (identică cu suprafața din act)
Intravilan · 3.874 m²: Parcela 1: 3.874 m² fâneață
Extravilan · 2.250 m²: Parcela 2: 2.250 m² fâneață
Referințe cadastrale: Tarla 38, parcelele 1654/1, 1655/1, 1656, 1657
Deschidere la stradă: Aproximativ 57 m la Str. Drumul Bengeascăi, pe latura de vest
Împrejmuire: Teren împrejmuit cu gard pe toate laturile, conform planului din 2024
Teren: Plan
Construcții: Niciuna înregistrată în planul din 2024
Utilități: Apă, curent și canalizare disponibile la limita proprietății
Acces legal: Neconfirmat prin documente
Preț solicitat: 61.240 € · 10 €/m²

Un viitor de explorat

Cum ar putea arăta următorul tău capitol?

Idei de la care poate începe o discuție. Orice utilizare depinde de statutul terenului, avize, accesul legal și infrastructura disponibilă.

O casă la țară

Explorează ideea unei case cu grădină și spațiu în jur, numai dacă este permisă construirea unei locuințe.

Un mic refugiu

Ia în calcul o pensiune mică sau cazare în natură, sub rezerva aprobărilor turistice, urbanistice și de infrastructură.

Livadă și fâneață

Explorează pomicultura, întreținerea fâneței sau o mică gospodărie agricolă, cu respectarea cerințelor aplicabile.

Dreptul de construire și compatibilitatea cu utilizările propuse nu sunt confirmate. Solicită certificatul de urbanism și verificări de specialitate înainte de a te baza pe o idee de dezvoltare.

Punct de reper

În Luncă.
Racovița, Polovragi.

Coordonatele reprezintă un centru aproximativ, calculat din rețeaua de coordonate tipărită pe planul cadastral. Nu reprezintă limitele juridice ale terenului și nu stabilesc o cale de acces.

45.162336, 23.832757

Deschide localizarea aproximativă

Racovița, Polovragi

Harta OpenStreetMap se încarcă doar la cerere. Încărcarea transmite adresa IP către acest furnizor.

Doar centrul aproximativ · Nu este o delimitare cadastrală

Înainte de a face planuri.

Pot construi pe teren?

Dreptul de construire nu este confirmat. Încadrarea în intravilan nu ține loc de autorizație. Solicită un certificat de urbanism și consultanță de la un specialist local.

Există apă, electricitate și acces legal?

Pagina fiecărei proprietăți indică utilitățile confirmate de vânzător pentru acel teren. Dreptul legal de acces nu este confirmat prin documente pentru niciunul dintre terenuri, iar un drum indicat într-un plan cadastral nu dovedește un drept de acces.

Fotografiile prezintă proprietatea?

Imaginea principală și galeria de pe pagina fiecărei proprietăți sunt fotografii ale acelui teren, furnizate de proprietar. Fotografiile obiectivelor și peisajelor locale sunt etichetate separat și nu prezintă terenuri de vânzare.

Ce trebuie verificat înainte de cumpărare?

Verifică actele de proprietate și cadastrale, limitele măsurate, accesul legal, condițiile urbanistice, utilitățile, eventualele restricții de arie protejată și procedura de cumpărare împreună cu specialiști locali independenți.